Immobiliare residenziale in Calabria: i dati di Confedilizia tra flessioni e nuove prospettive di crescita

Presentato il Rapporto OMI dati 2023: analisi del mercato regionale, criticità e potenziale di sviluppo nelle aree urbane e costiere

La sala convegni dell’Ordine dei Dottori Commercialisti di Catanzaro, ha ospitato il seminario di presentazione del “Rapporto Immobiliare residenziale” - Calabria dell’OMI, relativo alle statistiche regionali 2023. L’evento ha rappresentato un'importante occasione per un'analisi approfondita delle dinamiche immobiliari della Calabria e per offrire agli operatori del settore e a tutti gli interessati una base concreta per valutare la situazione attuale, le prospettive future e pianificare strategie di sviluppo.

Ai lavori, moderati da Daniela Rodolà, tesoriere dell’Ordine degli Avvocati di Catanzaro, sono intervenuti come relatori Sandro Scoppa, presidente di Confedilizia Calabria, Pasquale Anastasio dell'Agenzia delle Entrate, Caterina Trentinella, delegata della Commissione Regionale ABI Calabria, Orlando Farenza del Collegio dei Geometri di Catanzaro, e Salvatore Passafaro, dottore commercialista. Antonio Abate, vicepresidente di Confedilizia Catanzaro, Gregorio Ferrari, presidente della BCC indicata, Vincenza Matacera, presidente dell’Ordine degli Avvocati di Catanzaro, Rosamaria Petitto, presidente dell’Ordine dei Dottori Commercialisti di Catanzaro, hanno portato in apertura i saluti degli enti rappresentati.

Il Rapporto OMI 2023, come è emerso nel dibattito, ha rivelato una leggera flessione del mercato immobiliare in Calabria rispetto al 2022, con un calo dello 0,6% nelle compravendite residenziali, che hanno totalizzato 16.374 transazioni. Cosenza si conferma come il fulcro del mercato regionale con il 45,8% delle transazioni, seguita da Catanzaro (18,8%) e Reggio Calabria (19,8%). L'attrattività turistica delle aree costiere ha continuato a sostenere la domanda, nonostante le difficoltà nelle province minori come Vibo Valentia e Crotone.

Il rapporto ha inoltre evidenziato che l'intensità del mercato nelle macroaree urbane di Catanzaro e Reggio Calabria ha mantenuto valori superiori all'1%, indicando un potenziale di crescita a lungo termine. Tuttavia, restano necessarie misure di riqualificazione urbana e interventi infrastrutturali per supportare una ripresa solida del mercato.

Il seminario ha fornito un'analisi approfondita delle dinamiche immobiliari della Calabria, offrendo agli operatori del settore una base concreta per valutare le prospettive future e pianificare strategie di sviluppo.

L’incontro, che ha attratto un folto pubblico, sottolineando l'interesse per l’argomento, è stato organizzato da Confedilizia Calabria, in partenariato con l’ABI Calabria, gli Ordini dei Dottori Commercialisti, degli Avvocati e quello degli Ingegneri di Catanzaro, il Collegio dei Geometri di Catanzaro e la Banca di Credito Cooperativo Calabria Ulteriore.

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